Rabu, 14 Mei 2014

PT.BUMI CITRA PERMAI,Tbk adalah developer dari Kawasan Industri Millennium.
Mulai berdiri di Tahun 2000 dan bergerak di bidang usaha Pengembangan Kawasan Industri dan Pergudangan.
PT.BUMI PERMAI, Tbk is the developer of Millennium Industrial Estate. Started up in 2000 and engaged in the Industrial Estate Development and Warehousing.

Millennium Industrial Estate merupakan Kawasan Industri Terbesar yang terletak di Kabupaten Tangerang.
Dengan  ijin Lokasi seluas 1.800 ha dan juga tersedianya fasilitas pendukung seperti:
  - Jaringan Listrik yang stabil ( PLN) - Jaringan Telephon (Telkom)  - Jaringan Gas (PGN)
  - Air Bersih Industri (Millwater)       - Jalan Cor Beton                    - Jaringan Bank
  - Clinik Kesehatan                           - Keamanan 24 jam                - Kamera cctv full control
  - Bebas kuli bongkar    - Bebas Banjir                 - Konsep Kawasan " Go Green "
maka menjadikan lokasi yang sangat cocok untuk investor dalam negeri maupun luar negeri menjalankan roda bisnisnya di Kawasan Millennium.
Investor yang sudah bergabung di Kawasan Millennium lebih 200 perusahaan.Sedangkan perusahaan dari luar negeri berasal dari Jepang,China,Korea,Amerika Serikat,Australia,Taiwan,Singapura.
Millennium Industrial Estate is the Largest Industrial Estate located in Tangerang district.
With an area of ​​1,800 ha license location and also the availability of support facilities such as:
 - Electricity is stable (PLN)               - Telephone Network (Telkom) - Gas Network (PGN) 
 - Water Supply Industry (Millwater) - Cast Concrete Street              - Bank Network
 - Health Clinic                  - 24 hour security           - cctv camera full control
 - Free porters unloading  - Flood Free                   - Zone Concept "Go Green"

It makes a very suitable location for investors in the country and foreign business in the area running the Millennium.
Investors who have joined over 200 perusahaan.While foreign companies from Japan,China, Korea, United States, Australia,Taiwan,Singapura.

Kawasan ini memiliki akses yang mudah di jangkau,yaitu :
This area has easy access to reach, namely:
# + 30 km dari Bandara Soekarno - Hatta  ( + 30 km from Soekarno - Hatta )
# + 45 km dari pelabuhan Tanjung Priok     ( + 45 km from the port of Tanjung Priok )
# + 75 km dari Pelabuhan Merak-Banten   ( + 75 km from the port of Merak-Banten )
# + 5 km dari pintu tol Balaraja Timur         ( + 5 km from the toll booth East Balaraja )
+ 10 km dari pintu tol Bitung & Kedaton  ( + 10 km from Bitung toll gate & Kedaton )
# Akan dibangun akses tol BSD - Balaraja Barat yg melewati Kawasan Millennium
Will be constructed highway access BSD - West Balaraja that pass through Millennium Region

Produk Kawasan Millennium

- Ruko

- Pergudangan Multiguna
   uk : 12 x 24, 18 x 30 dan 18 x 42
   Setiap Gudang mendapatkan Listrik 6.600 va & 1 line telepon

- Kavling Industri
   Pembelian kavling minimum 5.000 m2

Products Millennium Regions  
- Home stores
- Warehousing Multipurpose
   uk: 12 x 24, 18 x 30 and 18 x 42
   Each warehouse get 6600 va Electrical & 1 telephone line  

- Industrial Plot
   Purchase a minimum parcel of 5,000 m2


Kredit Pembelian melalui Bank Purchase credit via Banks )
* Dapat dilakukan melalui Bank yang sudah bekerjasama dengan Pihak Developer,Seperti:
   Can be done through the Bank has been working with the Developer Parties, Such as:
   - Bank Perkreditan Rakyat Danatama

   - Bank Artha Graha ( Bank Artha Graha )
   - Bank Central Asia ( Bank BCA )
   - Bank BJB

    **** Akan di Bangun Gudang Multiguna Tahap VI  *****
                      Warehouses will be built  Phase VI   ........................................................................................................................................................


Jenis-Jenis Aktifitas Industri Yang Tidak di Ijinkan di Kawasan Industri Millennium adalah sebagai berikut : ( Types of Industrial Activity in Non Permit in Millennium Industrial Area are as follows:)
*      Pabrik dan/atau gudang yang bergerak di bidang bisnis peledakan atau penghancuran batu, penggalian atau pengerukan batu kerikil dan pasir atau lempung, penyaringan atau penyortiran batu kerikil atau pasir atau tambang pasir. (Factory and / or warehouse that is engaged in the business or the destruction of rock blasting, excavation or dredging gravel and sand or clay, filtering or sorting gravel or sand or sand mining)

*     Penjagalan untuk penyembelihan sapi, kerbau, babi, domba, dan kambing. (Abattoirs for slaughter cattle, buffalo, pigs, sheep, and goats)

*       Pabrik gula yang memproduksi gula dari gula tebu atau pabrik-pabrik lainnya.
         (Sugar mills to produce sugar from sugar cane or other plants)

*       Penyamakan kulit. (Tannery)

*       Pabrik dan/atau gudang untuk produksi kayu menjadi barang jadi. ( Factory and / or warehouse for timber production into finished goods)

*     Pabrik bubur kayu atau kertas tetapi tidak terbatas pada perusahaan yang memproduksi bahan yang terbuat dari kertas. ( Wood pulp or paper mill, but not limited to the company that produces materials made of paper)

*    Perusahaan atau gudang untuk produksi produk-produk kimia yang berbahaya, zat-zat kimia atau benda-benda kimia, pupuk atau pestisida yang memakai bahan baku atau yang produknya sangat beracun.(Company or warehouse to the production of chemical products that are harmful, chemicals or chemical objects, fertilizers or pesticides that use raw materials or the product is very toxic.)

*       Pabrik dan/atau gudang untuk produksi atau perakitan bahan-bahan peledak, kembang api atau korek api. (Factory and / or warehouse to the production or assembly of explosives, fireworks or matches)

*     Minyak, aspal, bahan bakar dan memasak sebagai penyulingan. (Oil, asphalt, fuel and cooking as distillation)

*    Pabrik dan/atau gudang untuk produksi semen dan plester.(Factory and / or warehouse to the production of cement and plaster)

*      Pabrik dan/atau gudang yang bergerak dalam pekerjaan asbes, kecuali pabrik yang memfabrikasi asbes, yang telah berbentuk lembaran atau potongan / kord. (Factory and / or warehouse engaged in asbestos work, except plant fabricate asbestos, which has the form of sheets or pieces / chords)

*       Pabrik untuk laboratorium. (Factory to the laboratory)


*       Pertokoan. (Shopping)


*       Penyewaan bangunan-bangunan atau tanah tanpa seijin Managemen Kawasan Millennium.
( Rental of buildings or land without the permission of the Millennium Industrial Estate Management )

*     Pabrik-pabrik dan/atau gudang lainnya yang menurut Pihak Millennium tidak diijinkan di Kawasan Industri Millennium karena tidak dapat menghindari elemen-elemen gangguan sampai pada kriteria yang diatur oleh hukum dan perundang-undangan terkait. (Factories and / or other warehouse according Parties are not permitted in the Millennium Millennium Industrial Area because it can avoid interference to the elements of the criteria set forth by the law and related legislation)




Informasi dapat menghubungi ( More Information can contact) ;  
 KURNIAWAN - 0813 111 64 144
     email: k.iwan35@yahoo.co.id 
                kurniawan@bumicitrapermai.com

Kantor Pemasaran " Buka" hari Minggu / Libur ( Marketing Office "Open" on Sunday / Holiday )





   Gudang Multiguna / Warehousing Multipurpose

Rabu, 07 Mei 2014





SPESIFIKASI GUDANG KAWASAN MILLENNIUM
       (SPECIFICATIONS WAREHOUSE AREA MILLENNIUM)

GUDANG TIPE M-BIG / ( 18 x 30 ) m2
               TYPE M-BIG WAREHOUSE

Pondasi : Tiang Pancang                                              Foundations: Piles                               
Sloof,Kolom,Balok : Beton K-250                              Sloof, Columns, Beams Concrete K-250 
Konstruksi Baja : Kolom WF 200 x 100                     Steel Construction: Column WF 200 x 100             
                           Kolom sendiri-sendiri                                           Column alone 
Rangka Atap : WF 200 x 100                                       Frame Roof: WF 200 x 100         
Gording : Baja C 250 x 50                                                  Gording: Steel C 250 x 50                             
Atap : PVC Hollow Roofing Tile                                 Roofs : PVC Hollow Roofing Tile
Dinding Depan : Hebel diplester-aci & dicat               Front wall: brick-plastered and painted shaft       
                         Pasangan sendiri-sendiri                                 Couple alone              
Dinding/Pagar Belakang : Bata merah diplester-aci    Wall / Fence Rear: Red brick plastered -aci     
                                       & dicat                                                      & painted
Lantai Gudang : Beton K-250,15 cm                           Warehouse Floor: Concrete K-250, 10 cm                     
                                 dengan wiremesh                         with wiremesh
Jalan Masuk Gudang : Beton K350,Tebal 25 cm      Road Sign Warehouse: Concrete K350, Length 25 cm
Lantai Carport : Beton K 250,tebal 15 cm                 Carport Floor : Concrete K350,Length 15 cm
Pintu Gudang : Pintu/Kusen Besi                              Warehouse Doors: Doors / Frames Iron
Pintu Utama : Pintu Kaca Kusen Aluminium             Main Door: Aluminum Frame Glass Door
Pintu Belakang : Pintu/Kusen Besi                             Rear Doors: Doors / Frames Iron
Pintu Kamar Mandi : Pintu/Kusen PVC                     Bathroom Door: Door / Frame PVC
Dinding/Lantai Kamar Mandi : Keramik 20 x 20      Wall / Floor Bathroom: Ceramic 20 x 20
Bak Mandi : Pasangan Bata Lapis Keramik              Bath: Couple Brick Layer Ceramic
WC : Closet Jongkok                                                 WC: Closet Squatting
Cat Dinding : Sekelas Catylac                                   Paint Walls: Classmate Catylac
Daya Listrik : 6.600 VA                                             Power: 6,600 VA
Telepon: 1 line 

GUDANG TIPE S-BIG / ( 12 x 24 ) m2

Pondasi : Tiang Pancang                                         Foundations: Piles                               
Sloof,Kolom,Balok : Beton K-250                         Sloof, Columns, Beams Concrete K-250 
Konstruksi Baja : Kolom WF 150 x 75                  Steel Construction: Column WF 150 x 75             
                           Kolom sendiri-sendiri                                              Column alone           
Rangka Atap : WF 150 x 75                                   Frame Roof: WF 150 x 75         
Gording : Baja C 125 x 50                                           Gording: Steel C 125 x 50                             
Atap : Zinc alume                                                    Roofs: Zinc alume                                                         
Dinding Depan : Batako diplester-aci & dicat         Front wall: brick-plastered and painted shaft       
                         Pasangan sendiri-sendiri                                 Couple alone              
Dinding/Pagar Belakang : Batako diplester-aci         Wall / Fence Rear: plastered brick-aci     
                                       & dicat                                                      & painted
Lantai Gudang : Beton K-250,10 cm                       Warehouse Floor: Concrete K-250, 10 cm                     
Jalan Masuk Gudang : Beton K350,Tebal 25 cm      Road Sign Warehouse: Concrete K350, Length 25 cm
Lantai Carport : Conblok 6 cm                                  Carport Floor: Conblok 6 cm
Pintu Gudang : Pintu/Kusen Besi                              Warehouse Doors: Doors / Frames Iron
Pintu Utama : Pintu Kaca Kusen Aluminium             Main Door: Aluminum Frame Glass Door
Pintu Belakang : Pintu/Kusen Besi                             Rear Doors: Doors / Frames Iron
Pintu Kamar Mandi : Pintu/Kusen PVC                     Bathroom Door: Door / Frame PVC
Dinding/Lantai Kamar Mandi : Keramik 20 x 20      Wall / Floor Bathroom: Ceramic 20 x 20
Bak Mandi : Pasangan Bata Lapis Keramik               Bath: Couple Brick Layer Ceramic
WC : Closet Jongkok                                                  WC: Closet Squatting
Cat Dinding : Sekelas Catylac                                    Paint Walls: Classmate Catylac
Daya Listrik : 6.600 VA                                             Power: 6,600 VA
Telepon: 1 line


Luas
Tanah
Luas
Bangunan
Ukuran
Bangunan
  
Harga Jual
Incl 10 %
Cicilan
36 bulan
Incl 10 %
Cicilan
24 bulan
 incl 10 %
Cicilan
12 bulan
Incl 10 %
   Ket









1100
292
12 x 24
Corner
3.946.773.600
  76.742.820
111.660.830
218.717.037
south
  660
292
12 x 24
Standar
2.965.901.400
  57.670.305
  83.910.294
164.360.369
south
  825
292
12 x 24
Standar+
3.335.547.600
  64.857.870
  94.368.201
184.844.930
south
  660
292
12 x 24
Standar
2.965.901.400
  57.670.305
  83.910.294
164.360.369
south
  690
292
12 x 24
Standar
3.117.252.600
  60.613.245
  88.192.271
172.747.748
south
  600
292
12 x 24
Standar
2.971.722.600
  57.783.495
  84.074.985
164.682.961
south
  480
292
12 x 24
Standar
2.674.841.400
  52.010.805
  75.675.721
148.230.794
south
1065
292
12 x 24
Corner
4.122.137.250
  80.152.669
116.622.133
228.435.106
south
  800
292
12 x 24
Corner
3.466.524.600
  67.404.645
  98.073.758
192.103.238
south
  480
292
12 x 24
Standar
2.674.841.400
  52.010.805
  75.675.721
148.230.794
south
1300
545
18 x 30
Corner
5.992.197.750
116.514.957
169.529.261
332.067.625
north
  900
545
18 x 30
Standar
5.002.593.750
 97.272.656
141.531.715
277.227.070
north
  800
292
12 x 24
Standar
3.466.524.600
 67.404.645
  98.073.758
192.103.238
south
  480
545
12 x 24
Standar
2.674.841.400
 52.010.805
  75.675.721
148.230.794
south
1300
545
18 x 30
Corner
5.992.197.750
116.514.956
169.529.261
332.067.625
north
  900
545
18 x 30
Standar+
5.002.593.750
  97.272.655
141.531.715
277.227.070
north
1315
545
18 x 30
Standar
6.029.307.900
117.236.543
170.579.169
334.124.146
north
1214
545
18 x 30
Standar
5.779.432.890
112.377.861
163.509.789
320.276.906
north
1113
545
18 x 30
Standar
5.529.557.880
107.519.181
156.440.408
306.429.666
north
1360
545
18 x 30
Standar+
6.140.638.350
119.401.300
173.728.893
340.293.709
north
1235
545
18 x 30
Standar+
5.831.387.100
113.388.083
164.979.660
278.316.203
north
  660
292
12 x 24
Standar+
3.120.163.200
  60.669.840
  88.274.617
172.909.044
south
Keterangan:
* Perhitungan cicilan 12 , 24 , 36 bulan sudah termasuk Ppn 10 %

Harga dapat berubah / Prices are subject to change                                                                               
                                                                                                                                                                                        

Luas
Tanah
Luas
Bangunan
Ukuran
Bangunan
Tipe Gudang
Blok Gudang
       Keterangan






1100
292
12 x 24
Corner
L 2
1 unit SOLD
660
292
12 x 24
Standar
L 2
9 unit Sold,
sisa 2 unit
825
292
12 x 24
Standar +
L 2
2 unit SOLD
600 292 12 x 24 Standar + L2 4 unit Sold
480 292 12 x 24 Standar L2 6 unit Sold, sisa 5 unit
1065 292 12 x 24 Corner L2
Sold












800
292
12 x 24
Corner
J 7
4 unit SOLD
480
292
12 x 24
Standar
J 7
8 unit Sold, sisa 2 unit
1300
545
18 x 30
Corner
J 8
2 unit SOLD
900
545
18 x 30
Standar
J 8
2 unit SOLD
800
292
12 x 24
Corner
J 8
2 unit SOLD
480
545
12 x 24
Standar
J 8
6 unit SOLD
1300
545
18 x 30
Corner
J 9
1 unit SOLD
900
545
18 x 30
Standar
J 9
4 unit SOLD
1316
545
18 x 30
Standar
J 9
SOLD
1210
545
18 x 30
Standar
J 9
SOLD
1115
545
18 x 30
Standar
J 9
SOLD
1360
545
18 x 30
Standar +
J 9
SOLD
1235
545
18 x 30
Standar +
J 9
SOLD
660
292
12 x 24
Standar +
J 10
2 unit SOLD


CARA PEMBELIAN GUDANG
(HOW TO PURCHASE WAREHOUSE)

1.Cash Bertahap 12 Bulan
   Booking Fee : Rp. 50.000.000
   Down Payment : 15 % Dibayar 2 minggu setelah Booking Fee
   Down Payment : 15 % Dibayar 1 Bulan setelah DP Pertama
   Angsuran          : 70 % Dibayarkan secara Bertahap selama 12 bulan
    Incremental Cash 12 Months 
    Booking Fee : Rp. 50,000,000 
    Down Payment : 15% Paid 2 weeks after Booking Fee 
    Down Payment : 15% Paid 2 weeks after Booking Fee  
    Installment        : 70% Payable in Staged for 12 months

2.Cash Bertahap 24 Bulan
   Booking Fee : Rp. 50.000.000
   Down Payment : 15 % Dibayar 2 minggu setelah Booking Fee
   Down Payment : 15 % Dibayar 1 Bulan setelah DP Pertama
   Angsuran          : 70 % Dibayarkan secara Bertahap selama 24 bulan
   Incremental Cash 24 Months 
    Booking Fee      : Rp. 50,000,000 
    Down Payment : 15% Paid 2 weeks after Booking Fee 
    Down Payment : 15% Paid 2 weeks after Booking Fee  
    Installment        : 70% Payable in Staged for 24 months

3. Cash Bertahap 36 bulan
    Booking Fee : Rp. 50.000.000
    Down Payment : 15 % Dibayar 2 minggu setelah Booking Fee
    Down Payment : 15 % Dibayar 1 Bulan setelah DP Pertama
    Angsuran          : 70 % Dibayarkan secara Bertahap selama 24 bulan
     Cash Staged 36 months 
     Booking Fee       : Rp. 50,000,000 
     Down Payment  : 15% Paid 2 weeks after Booking Fee  
     Down Payment  : 15% Paid 2 weeks after Booking Fee 
     Installment         : 70% Payable in Staged for 36 months
   
Harga Gudang Sudah Termasuk :           Warehouse Price Includes:
- Ppn 10 %                                            - Vat 10%
- Biaya IPH                                            - Cost of IPH
- Biaya Pengukuran                                - Cost Measurement
- Biaya IMB                                          - Cost of IMB
- Biaya Pemecahan Sertifikat                  - Cost of Solving Certificate

Harga Gudang Belum Termasuk :          Warehouse Price does not include:
- BPHTB                                              - BPHTB
- Biaya Notaris (PPJB & AJB)              - Notary Fees (PPJB & AJB)
- Biaya Balik Nama                               - Cost Behind the Name


MAINTENANCE FEE GUDANG :
Tipe S-BIG  12 X 24  Rp.     750.000 / Bulan + Ppn 10 %
Tipe M-BIG 18 X 30  Rp .1.000.000 / Bulan + Ppn 10 %
Tipe E-BIG  23 X 36  Rp. 1.500.000 / Bulan + Ppn 10 %